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开发商用工业化工泵代替民用化工泵 海沧一小区频发"水祸"

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地处海沧嵩屿农行附近的汇景雅苑小区,本是一处闹中取静、环境优美的住宅区,可是昨日这里的不少居民却告诉记者,该小区常年遭受“水祸”困扰,业主面临重重困境。

交房以来,开发商给他们安装的9台化工泵轮流罢工,水龙头常常“锈水”横流。

近日,新成立的业主委员会正准备自救,却发现了一个令他们更为咋舌的真相。

更换下来的化工泵零件上锈迹斑斑

水龙头流出的水里有铁锈

居民反映

[问题1] 自来水发黄有铁锈

“实在难以忍受,管道经常出问题,水龙头里还流铁锈。”昨日,在海沧的汇景雅苑小区,不少居民告诉记者,水质问题几乎让他们想做“逃兵”,离开此处。

据了解,从交房至今3年多,该小区化工泵故障时有发生。业主时常反映,水质发黄、有铁锈,致使大多数业主家的马桶和水龙头锈迹斑斑,有的甚至被堵死。

一旁的李先生证实,近两年,小区里频繁发生这样的“水祸”。“管道经常堵塞,有一次,我请人来清洗热水器管道,结果吓了一跳。”想起当时的一幕,李先生心有余悸,“黑糊糊的洗出一大堆,竟然都是腐物和锈末。”

记者随机走访了几户小区居民,发现他们都安装了净水装置。“不装这个,实在不敢喝水。”住户说,“净水器成了这里每家的‘必备家电’。”

[问题2] 9台化工泵轮流罢工

记者在调查中,从该小区的物业管理处发现了一叠厚材料。这几十张纸上密密麻麻,全是小区的化工泵报修记录。记者发现,从2008年开始,这里的9台化工泵就开始了连年维修,而且维修间隔越来越短,其中甚至还有化工泵直接“废”了。

据了解,小区共有9台化工泵,共分高区、中区和低区,保质期为2年。然而交房没几天,中区的3台化工泵就多次发生严重故障,经前期物业多次催促下,开发商才勉强更换这3台问题化工泵。此后的报修记录,则更像是这些化工泵的“血泪史”,不但三天两头就出现故障,而屡修不好。

由于小区的前期物业是开发商汇景房地产公司指定的,因而修理更换化工泵的费用都从小区的公维金内扣除,几年下来,连维护带更换,花费了近10万元,但化工泵还是轮番罢工。

探因

化工泵机芯是铸铁极易生锈

据维修工人反映,小区锈水问题的根源就来自于化工泵与管道的锈化。记者来到化工泵房,发现这里存有刚刚报废的一台化工泵,地上被拆解开来的零件锈迹斑斑。维修工人说,这些化工泵的机芯为铸铁,因而极易生锈。

近日,该小区成立了业主委员会,几名业委会成员决定进行自救。然而他们仔细调查了解之后,更是大吃一惊。他们从旧化工泵上面的标识牌,找到厂家“安徽上泵机电公司”,于是把化工泵里面的编号报送给厂家。但对方称查询不到,疑似假冒伪劣产品。

同时,维修方告诉他们,这些化工泵是工业化工泵,故而采用铸铁机芯,而现在的小区几乎都用不锈钢的机芯,才能保证饮水卫生。此外,记者还从物业处了解到,这批老式化工泵作为涉水设备,竟然没有办理有关卫生许可证件,而新更换的几台新型号化工泵,才具备这些证件。

业主委员会肖先生说,他们就化工泵问题于7月29日通过“工作联系函”的形式找到了开发商有关负责人洪经理,但对方却不予理会。

记者随后电话联系洪经理,希望核实了解情况。对方一听说记者身份,马上说“不接受采访”并挂断了电话。记者随后再次拨打该电话,一直显示忙音。

目前,该小区的业委会希望开发商能负起责任,解决此事,并准备用法律武器维权。